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发表于 2021-2-18 18:25:34 | 查看: 3| 回复: 0
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  购房网讯 (记者 程泽)据克而瑞(中国)信息技术有限公司长春机构统计分析,7月21日—27日的一周内,本周商品住宅成交金额20强中,上榜中无成交金额突破3000万元的项目;成交金额突破2000万元的项目有3个,为东安华美春城、天茂庄园和翡翠花溪。宽城区的东安华美春城在成交金额方面排在首位,成交金额为2960万元。
  位于火车站北出口区域的东安华美春城项目,取得了不俗的销售业绩,上周销售65套,成交面积4672平方米,成交均价6330元/平方米,成交金额2960万元,在成交套数、面积、金额三项指标中排在首位。
  本周商品住宅成交套数20强中,宽城区的东安华美春城在成交套数方面排在首位,本周成交65套,第二、东安县房价三位分别为宽城区的豪邦四季经典和二道区的御景名都;成交面积排行20强中,突破4000平方米的项目有1个,为东安华美春城;成交面积突破3000平方米的项目有1个,为豪邦四季经典。成交面积排在首位的项目为宽城区的东安华美春城,成交面积为4672平方米。
  本周商品住宅市场成交均价方面,净月区的国信美邑以21760元/平方米的成交均价成交1套联排别墅;朝阳区的万科柏翠园以14900元/平方米的成交均价成交5套精装房。本周成交均价排行上可以看出,朝阳区以其城市中心地段、净月区以其稀缺的生态资源环境受到高端客群的青睐,南关区以其老城区完善的配套设施为优势,产品的知名度和美誉度较高,使其所在区域的成交均价走势一直维持在较高水平。本周成交均价在10000元/平方米以上的项目有11个,传统的别墅产品和平层豪宅均在榜单中可见,随着长春城市化进程的不断加快,城市高端住宅项目逐渐增多。成交均价排名靠前的住宅产品多为知名开发商开发的中高端产品以及精装修产品,进而拉升产品整体价格档次。
  本周商品住宅市场成交均价为6440元/平方米,环比上升4.4%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较小,从本周区域成交均价情况来看,朝阳区、净月区在售项目多处于8000-10000元/平方米之间,其他区域均价均介于5000-7000元/平方米。进入2014年7月第四周,本周成交均价有所上升,成交均价呈周期性波动,价格市场发展态势较平稳。(分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据,不包含经济适用房、保障性住房的数据。)

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