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发表于 2021-1-29 12:49:04 | 查看: 26| 回复: 0
  今日(11月6日),成都市出让蒲江、龙泉驿两宗土地,东安二手房共计出让面积约257亩。最终,蒲江地块被成都市成锦建设有限公司以成交价426万元/亩收入囊中,溢价率12.1%;龙泉驿地块则被成都恒邦锦东置业有限公司以3770元/㎡的底价成交。
  一号宗地,位于蒲江县鹤山街道办事处新蒲路南侧,土地面积合104.8423亩,为二类住宅用地,容积率大于1.0且不大于2.0,起拍价380万元/亩,最终被成都市成锦建设有限公司竞得,成交价426万元/亩,折合楼面地价3194元/㎡,溢价率12.1%。经查询,成都市成锦建设有限公司,恰好为熙锦5号项目开发企业,实际上为独资国企单位。
  二号宗地,位于龙泉驿区大面街道车城大道以西,东安二手房东安二手房土地面积合152.1103亩,为商业兼容住宅用地,容积率不大于2且不小于1,起拍楼面价3770元/平方米,最后被成都恒邦锦东置业有限公司以底价拿下。
  根据出让文件获悉,该地块属于龙泉驿区东安湖产业项目用地,将用于建设五星级酒店、商务楼宇等商业设施,其中五星级酒店须于2021年7月前完成主体结构封顶。五星级酒店完成主体结构封顶之前,不得办理住宅部分房屋预售许可。此外,竞得人还需配建并无偿移交社区综合体和幼儿园各一处,总配建面积约26亩,建筑面积不小于26000㎡。需自持不低于竣工验收计容商业面积的50%(包含五星级酒店及配套会议中心等,东安二手房出让年限内不得分割和销售)。自持商业部分须引入至少1家大型文化投资公司总部入驻。

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