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新手上路

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发表于 2014-3-5 11:56:59 | 查看: 46| 回复: 1
  写字楼是一个国际化城市必不可少的建筑群体,电梯是高层建筑必不可少的配置,而处于商务区的写字楼更被冠以顶级写字楼、甲级写字楼。从楼盘形象及用地要求等方面考虑,这些高端写字楼多为高层、超高层建筑。衡量一个高端写字楼效率的最重要因素是电梯承载能力,但不仅仅限于此,还包括电梯品牌、电梯品质的选择等,这些共同构成一个写字楼垂直交通体系,对提高写字楼生产效率起到极大的作用。

  品牌电梯配置
  从国际上各大知名写字楼所使用的品牌电梯来看,奥的斯(OTIS)电梯品牌享誉最高, 作为全球最大的电梯品牌之一,奥的斯电梯在重庆并不多见。但160多年来,它始终保持着电梯业界的领先地位。从美国自由女神像到巴黎埃菲尔铁塔;从澳大利亚悉尼歌剧院到上海东方明珠电视塔;世界各国 20座著名地标性建筑中,有 12座使用了奥的斯电梯。位于江北嘴核心辐射区的5A甲级写字楼?两岸首座项目正是使用了该品牌电梯。

  电梯承载能力配置
  写字楼的电梯承载能力是至关重要的,相对电梯速度而言有过之而无不及,电梯速度的大小直接关系到运行区间的效率,而电梯承载能力影响的是写字楼的整体效率,比如候梯时间的多少、承重空间的大小等因素。

  国际上对甲级写字楼的电梯承载能力标准为3,900平方米/部,候体时间不得大于30秒,也就是说,如果一栋以纯办公为目的的写字楼建筑面积为50,000平方米,那么,该栋大楼的电梯配置不得少于7部。两岸首座拥有为9部国际一线品牌奥的斯电梯,高低分区,高速运行,从根本上将项目超甲级写字楼的领先效率突显无余。

  从市场上可销售的甲级写字楼项目来看,位于江北嘴核心辐射区——两岸首座项目拥有9部奥的斯电梯的高效配置,罕有的3000㎡前后双广场、一站式商务配套服务、满足商务精英人群:另有600余个车位,彻底解决停车难题。两岸首座项目可依据企业战略需求量身打造的80-1200㎡定制级商务空间,将成为重庆高端写字楼市场上投资、置业的最佳选择。

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发表于 2014-3-5 12:24:24
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