2014年，这个房子要不要买？？？求助大神们！！

天津操盘手

　　先说一下，本人情况，快四十了，结婚六年了，有一个男孩，现在两口子两地分居，老婆带孩子长年住在她妈那里。原来，我们在一起的时间少，手里也没有钱，所以房子就一直没有买，在一起的时候就是住在我妈那里，我妈房子也大，130多平的房子，就老两口住，中间也出了不少的矛盾。
　　现在问题来了，我过一两年就要回去了，和她们团聚了，但首先要解决住房问题，这段时间一直再看，看中了一套小产权的房子，2000年的房子，五层，155平，楼房共六层，要价60万，位置不错，在我们市里，小区环境还算满意，家里人看了几次，主要的意见是房子楼高，户型不太好。不太支持，当然决定权还是在我这里。
　　说一下我们市里的情况，房子的均价是5000，基本上新房都是高层，我不太喜欢高层，公摊太大，光一个车位就是十几万，感觉不合适。其它相同位置的多层，楼层低点的价格都在5500左右，我想要一这个房子主要是面积大，位置不错，价格低，但楼层高，楼龄长，户型问题，一直犹豫不决。
　　现在户型图传上，图是自己画的，不是很准确，大概是这个样子

　　

　　产权问题不是主要问题，是政府的房子，我喜欢小产权，不用交税，如果真是大产权的，可能光税收就要好几万呢。
　　希望的大神们给出出主意，我是河北南部城市。

我是丑女我怕谁

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